ザ・パークハウス美章園

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目

  • 阪和線 / 美章園駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 13階建 / 75戸 / RC造

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10階 / 65.73㎡の場合

相場
3,461万円
52.7万円/㎡
2,592
3,171
3,751
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,751万円
48.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ザ・パークハウス美章園
4,080万円（62.1万円/㎡）/ 10階 / 65.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/174,080万円62.1万円10階 65.73㎡ 3LDK南
2023/06/203,498万円51.2万円1階 68.37㎡ 3LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/17
ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/02/07アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,880万円48.0万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年50戸RC
2026/05/29ローレルコート山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
南田辺駅4分 4,280万円59.1万円72.44㎡3LDK2階 / 10階建 西2007年35戸RC
2026/05/03プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 3,400万円59.4万円57.26㎡2LDK11階 / 15階建 東2016年84戸RC
2023/12/26ブランズ山坂
大阪市東住吉区山坂四丁目
西田辺駅6分 4,200万円59.7万円70.3㎡3LDK8階 / 8階建 南東2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市東住吉区では21.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
104.5万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市東住吉区
56.2万円/㎡
前年比+21.5%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス美章園
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
交通阪和線美章園駅徒歩5分
築年月2012年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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